分享住宿在临时的基础上未来的生活方式的趋势?

越来越多的年轻人生活在公寓大楼,通常在相对短期租赁。但使感受如此有吸引力呢?这一趋势的前景是什么?Rainer Nonnengasser从国际校园,这个住宅概念的主要提供者之一,加入我们接受采访。

感受模型是相对较新,但是它已经在国际市场上占据了一席之地。是否临时或长期共同生活在公寓为城市房地产市场带来了新的解决方案。租金上涨,房地产价格在城市使模型吸引学生和年轻的专业人士。

合住的原理很简单:居民有相似兴趣共同生活在有家具的公寓建筑。他们已经访问共享领域,如厨房或联合办公空间,也用于公共活动。租房者可以在马上用最小的努力和牺牲。

合住的房间或公寓空间通常装饰。主要提供者支持与一个自我感觉良好的因素由高质量的装饰室内设计专业人士。由于涉及的卷,感受也是一个有吸引力的增长市场家具制造商的合同领域。

许多市场参与者看到的感受作为一个前瞻性的概念对城市生活方式可能产生持久的影响。尽管更多的细分模型开始,这种类型的住房已经成为许多城市建立了。在德国,支持住房为年轻人和学生承诺的新执政联盟可能给这种发展新的动力。

在世界上日益增长的城市,有一个不断增长的新形式的共享需求住宿。感受提供了一个紧凑的房屋模型和响应需要陪伴,最明显的感觉的年轻一代。国际优秀项目荣幸今年首次在Coliving奖项。

在我们的采访中,Rainer Nonnengasser执行主席的国际校园,揭示了成功的秘诀的感受空间,为什么对这种生活方式的需求趋势可能会继续增长:

Nonnengasser先生,您开发和操作灵活的短期生活社区。区分你的公司的商业模式和其他的提供者的感受空间?

首先,我们不要市场酒店式公寓或房屋寄宿。相反,我们的重点是提供一个住宅产品,纯粹而简单。就概念而言,这些空间是为保持持续6到12个月——当然,居民也欢迎呆更长时间。另一方面,学生和移动专业人士,是两个明确的目标群体我们记住,我们已经开发了两个不同的品牌概念。

你如何满足这些目标群体的需求吗?

在德国,因为大学地方往往集中分配,学生必须移动。与我们住房的概念,我们为中央位置满足他们的需求,和一群志同道合的人陪伴,便利、安全、清洁等。我们希望年轻人从一开始就与我们有宾至如归的感觉并且能够参加社交活动。

如何培养一种归属感?

我们以不同的方式,如通过提供公共区域和组织社交活动。国际学生尤其是受益于住宿,这是简单的在线预订。尽可能整个预订过程数字化,使到达一个新领域,更简单的解决。

房地产概念移动专业人士提供什么?

一种简单的方式来移动到一个新的城镇和支持他们的核心需求。我们辛勤工作的专业人士提供一个生活环境完成一切需要停留更长时间。此外,我们还提供共享设施,如健身房或休息室,联合办公空间,公共厨房和酒吧。有不同的区域来满足不同的需求,从安静的浓度对工作在一天结束的时候放松。

室内设计又扮演了什么角色在项目是如何使用和销售吗?

我们想让居民感到与我们从他们到达的时刻。所以室内设计是极其重要的。创意、创新和设计取向一样高的标准功能,耐用性和一定的永恒。灵活的元素也是关键,因此,例如,可以改变颜色方案取代了窗帘、地毯等。如轮式移动元素存储单元或络腮胡也给租户个性化自己的居住空间的机会。

你怎样期望城市住房发展在不久的将来?

我认为我们看到的开端整个租房市场的转换。在德国,小公寓仍然只占相对较小的市场份额。这套公寓有超过一居室公寓,因为这里的租赁市场历来主要致力于家庭。但这是多年来,家庭正在萎缩。在大多数大城市,单人家庭的比例已经超过50%,和大多数家庭没有孩子。这意味着有一个不断增长的需求对较小的房屋,但是他们仍然没有在任何大规模建造。因此,我认为建设这个方向在未来几年将逐渐转变。

你看到什么潜在的合住模型作为一种新型的住宿吗?

有一个不断增长的需求为服务生活,如家具或额外的设施,如健身房或联合办公空间属性。但是你会很难找到这些选项对德国的房地产市场。供给和需求将会带进在这方面更好的保持一致。特别是在城市地区,这将导致一个更多样化的concept-based住宿提供了在未来。

不仅仅是因为冠状病毒的封锁和隔离时期的时期,许多人越来越寻找住宿的选择,会给他们机会接触别人同时还拥有自己的公寓。你想跟上最新的家庭生活和室内设计的趋势呢?然后注册来获得我们这里的通讯!